譲渡所得に該当するもの

譲渡所得に該当するものには、以下のものがあります。

・土地や家屋等の不動産や、株式、機械、車両、ゴルフ会員権、金地金等の資産を譲渡したことによって生ずる所得

譲渡所得の分類

譲渡所得は、譲渡する資産の種類によって、①不動産、②株式等、③不動産・株式等以外の３つに分類されます。

さらに、①不動産と③不動産・株式等以外については、所有期間が５年以下の「短期譲渡」と５年を超える「長期譲渡」に分かれます。

譲渡所得の計算方法

譲渡所得の計算式は以下のとおりです。

①不動産
譲渡所得＝収入金額（譲渡価額）－（取得費＋譲渡費用）

②株式等
譲渡所得＝収入金額（譲渡価額）－（株式等取得費＋譲渡費用＋株式等の取得に要した借入金の利子）

③不動産・株式等以外
譲渡所得＝収入金額（譲渡価額）－（取得費＋譲渡費用）－特別控除額（最高５０万円）

譲渡所得の課税方法

譲渡所得の課税方法は以下のとおりです。

①不動産と②株式等は分離課税です。

③不動産・株式等以外は総合課税です。